کانون عرضه آپارتمان های قیمت مناسب

آنالیز قیمت های پیشنهادی فروشندگان مسکن در بازار شهریورماه حاکی از این است که احتمالا ریزش قیمت قطعی مسکن در سومین ماه تابستان نیز ادامه خواهد داشت.

کانون عرضه آپارتمان های قیمت مناسب

دنیای اقتصاد : افت سه درصدی قیمت مسکن در ماه گذشته به دنبال شکل گیری انتظارات کاهشی از چند ماه گذشته در بازار مسکن رخ داد و طرفین معاملات مسکن این سیگنال را دریافت کردند که نه تنها قیمت مسکن به سقف رسیده، بلکه حتی از سقف قابل پذیرش بازار نیز عبور نموده و در نتیجه رکود معاملاتی نشات گرفته از این قیمت های نجومی، اکنون روند کاهش قیمت مسکن به صورت رسمی شروع شده و در قیمت های قطعی آخرین معاملات قابل رهگیری است. این نوسان کاهشی در تمام بخش های بازار قابل مشاهده است اما در آپارتمان های میانسال و کهنه ساز با سن بنای 10 تا 20 سال، قدری مشهودتر است. در حال حاضر عمده قیمت های پیشنهادی در بازار آپارتمان های این گروه سنی از سطح قیمتی ابتدای تابستان پایین تر است.

پیشتازی این گروه از فروشنده ها در کاهش قیمت مسکن را می توان به این موضوع نسبت داد که بسیاری از آنها تصمیم و عزم جدی برای فروش دارند و در نتیجه ناگزیر هستند قیمت مدنظر خود را با شرایط بازار و انتظارات قیمتی متقاضیان بالقوه مسکن تا حد امکان تطبیق دهند. در نتیجه سرعت افت قیمت در املاک 10 تا 20 سال ساخت بیشتر از آپارتمان های نوساز و تازه ساز است. هرچند حتی در همین دامنه قیمتی کاهش یافته نیز تعداد کسانی که قصد خرید ملک دارند، به مراتب کمتر از فصل بهار است و این یعنی تابستان بازار مسکن بیش از هر زمان دیگری به زمستان شبیه شده است.

منبع: توریسم آنلاین
انتشار: بروزرسانی: 22 مهر 1398 شناسه مطلب: 48

به "کانون عرضه آپارتمان های قیمت مناسب" امتیاز دهید

امتیاز دهید:

دیدگاه های مرتبط با "کانون عرضه آپارتمان های قیمت مناسب"

* نظرتان را در مورد این مقاله با ما درمیان بگذارید